Para mayor seguridad de los presuntos tomadores de cédulas, en cada acta de creación interviene la Comisión Nacional Bancaria, que casino city tragamonedas gratis vigila la existencia y la debida proporción del valor de la garantía hipotecaria.
Al ser emitidos los bonos el inversor tiene un derecho de recibir un tipo de interés prefijado además del valor nominal, que es el valor del capital invertido.
Así se da al crédito hipotecario gran movilidad, que hace fácilmente movilizables grandes capitales, y que ha dado gran aplicación a la cédula, la que es considerada como el mejor valor de inversión.Esta operación no tiene en realidad dificultad alguna: se trata de un convenio entre obligacionistas y sociedad y de un aumento de capital que se cubre con el crédito incorporado a las obligaciones, pero puede darse el caso de que en otra situación de las.Para saberlo habrá que tener en cuenta los siguientes aspectos: Lo cerca o lejos que esté el pago del cupón, o lo que es lo mismo, el pago del interés sobre el nominal.C) Las cédulas hipotecarias.Por lo demás, en cuanto al fondo no son distintos de otras obligaciones.Los bonos hipotecarios son quizás los títulos más antiguos de la vida comercial mexicana.Los bonos suelen ser un instrumento de riesgo medio, bastante por debajo del riesgo que supone invertir en acciones, por ejemplo.El mecanismo de creación es el siguiente: una persona que tenga la disposición de un bien inmueble, constituye, por declaración unilateral de voluntad que se debe hacer constar en acta notarial, un crédito hipotecario a su cargo, con garantía hipotecaria del inmueble.



Consecuentemente, obra por cuenta del deudor y debe equipararse al mandatario para los efectos de la prescripción.
Glosario del contenido del artículo: Qué es un bono?
Sí estás pensando en invertir en bonos del estado es importante que sepas que la rentabilidad de estos bonos está prefijada y se mantiene hasta su vencimiento.B) Bonos financieros, bonos hipotecarios y bonos de ahorro.El artículo 34 de la Ley General de Instituciones de Crédito y Organizaciones Auxiliares dice que las sociedades de Crédito Hipotecario estarán autorizadas para "garantizar la emisión de cédulas representativas de hipoteca".Para tu tranquilidad podrás adquirir bonos del estado a través de un bróker que te garantice más confianza y tranquilidad.La conversión de las obligaciones en acciones se hará siempre mediante solicitud presentada por los obligacionistas, dentro del plazo que señale el acuerdo de emisión.No se trata de una garantía prendaria, sino de un privilegio de tipo especial, a favor de los indicados titulares.



El interés del mercado secundario al momento de adquirir el bono también es un aspecto que deberías tener en cuenta.